1-Zi. Gewerbe, Chemin de Précossy 27, Nyon - CHF 6'290/Mt...

Fläche von ca. 211m2 modulierbar im 1. Stock

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CHF6'290/Monat

1 Zimmer211 m²

1 Zimmer Büro in Nyon

CHF6'290/Monat211m²

Chemin de Précossy 27, 1260 Nyon·vor 4 Tagen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche211 m²

Zimmer1

Stockwerk1. OG

ReferenznummerEC.45009

Veröffentlicht am10. Juli 2026

Inserats-IDewUkGOiU

Kosten

NettomieteCHF 5'890

NebenkostenCHF 400

BruttomieteCHF 6'290

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt61%

Stromtarif (Gemeinde)über dem Schnitt33.2 Rp/kWh

Beschreibung

Fläche von ca. 211m2 modulierbar im 1. Stock

Gebäude ideal in der Residenz von Précossy in Nyon gelegen, in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnachsen, dem Bahnhof und der Innenstadt. Schulen, Geschäfte, Apotheke, Einkaufszentrum und Schwimmbad sind nur wenige Schritte entfernt.

Diese Fläche von ca. 211 m2 besteht derzeit aus mehreren Büros und einem Open Space mit der Möglichkeit, die Räume nach Art der Tätigkeit anzupassen.

Vorauszahlung von Nebenkosten Fr. 400.- zusätzlich.

Mehrere Außenparkplätze sind für Fr. 80.- pro Stück und mehrere Innenparkplätze für Fr. 130.- pro Stück verfügbar.

2 Abstellräume von ca. 34 m² im Untergeschoss sind für Fr. 310.- pro Stück zusätzlich verfügbar.

Zusätzliche Flächen sind möglich.

Zu besprechen: Beteiligung an den Kosten für Umbaumaßnahmen.

Ausstattung

Parkplatz

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinerziehende · rund 111 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Chemin de Précossy 27, 1260 Nyon

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Umwelt

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Naef Immobilier Lausanne SA

Esplanade de Surville 2

1213 Petit-Lancy

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen naef.ch