Details

ObjekttypAtelier

Wohnfläche3000 m²

Baujahr2026

Referenznummer5310423

Veröffentlicht am9. Juli 2026

Inserats-IDzGOgxXx9

Kosten

NettomieteCHF 220

BruttomieteCHF 220

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt61%

Stromtarif (Gemeinde)über dem Schnitt33.2 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 0/m²

Preis / m²

Günstiger als 100% in Nyon

Günstiger als 99% im Kanton Vaud

CHF 220

Gesamtpreis

Günstiger als 87% in Nyon

Günstiger als 84% im Kanton Vaud

3'000 m²

Wohnfläche

Grösser als 100% in Nyon

Grösser als 99% im Kanton Vaud

2026

Baujahr

Neuer als 91% in Nyon

Neuer als 95% im Kanton Vaud

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Verkaufsräume, Werkstätten, Büros von 3000 m2 teilbar in Nyon zu vermieten

Verkaufsräume, Werkstätten, Laboratorien, Büros von 3000 m2 teilbar ab 1000 m2 zu bauen in Nyon

Maßgeschneiderter Projekt
Modulare, evolutive und flexible Flächen
Gute Sichtbarkeit
Zugang für LKW

1- Erdgeschoss : 1100 m2
- Zugang auf gleicher Ebene
- Höhe : 5,50 m
- Bodenbelastung : 1000 kg/m2
- Mezzanines möglich

2- 1. Stock : 980 m2
- Höhe : 4,50 m
- Bodenbelastung : 500 kg/m2
- Zentrales Patio : 130 m2
- Zugang durch 2 Laderampen von 4000 kg und 2 Aufzüge

3- 2. Stock : 750 m2
- Höhe : 3,85 m
- Bodenbelastung : 500 kg/m2
- Zugang durch 2 Laderampen von 4000 kg und 2 Aufzüge

60 Außenparkplätze

Nachhaltiges Gebäude, Energieeffizienz, Benutzerkomfort
Solarmodule auf dem Dach verteilen Strom an die Mieter
Fernheizung

Baugenehmigung erteilt
Fertigstellungstermin : Anfang 2027

Entfernungen und Zugang :
- Bushaltestelle : 100 m
- Autobahn : 1,2 km (5 Minuten)
- Bahnhof : 1,4 km

Mieten :
- Gewerbe : ab CHF 270.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.
- Produktion und Werkstätten : ab CHF 220.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.
- Büros : CHF 240.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.

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o Experte im Bereich Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandie
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o Engagement an Ihrer Seite bis zur Unterzeichnung
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Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 131 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

1260 Nyon

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Atelier in Nyon

Auf einen Blick

Details

Kosten

Marktvergleich

Beschreibung

Verkaufsräume, Werkstätten, Büros von 3000 m2 teilbar in Nyon zu vermieten

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

Überwiegend bebaut

Dicht besiedelt

Wichtige Destinationen

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

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