CHF4'950/Monat
Morgartenstrasse 7, 6315 Oberägeri
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
22% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Familien mit Kindern · rund 48 Personen im Quartier.
54 %
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 80% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Zu Vermieten: Gewerberaum in Top-Lage für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Beschreibung: Wir bieten einen grosszügigen und hellen Gewerberaum zur Miete an, der sich perfekt für eine Vielzahl von Geschäftsmodellen eignet. Ob als Kindertagesstätte (Kita), Büro, Bistro, Cafeteria, Studio oder Praxis – dieser Raum bietet die Flexibilität, sich Ihren geschäftlichen Bedürfnissen optimal anzupassen.
Highlights:
Fläche: ca 350 m²
Lage: Zentrale Lage in Oberägeri
Ausstattung: Grosse Fensterfronten für viel Tageslicht, Sanitäranlagen, Anschlüsse für Küche, flexible Raumaufteilung möglich
Verkehrsanbindung: Sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Parkplätze in der Nähe
Ideal geeignet für:
Kindertagesstätten (Kita)
Büroräume und Agenturen
Bistro, Café oder Cafeteria
Ateliers, Studios und Praxen
Schulungs- und Workshop-Räume
Sonstige Informationen:
Mietkonditionen auf Anfrage
Möglichkeit für individuelle Anpassungen nach Absprache
Flexible Vertragslaufzeiten möglich
Verfügbarkeit: Per Sofort oder nach Vereinbarung
Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter:
Kista Immobilien AG
041 788 02 02