Gewerbe, Suhrerstr. 57, Oberentfelden - CHF 153/Mt. - 82 m²

Attraktive Bürofläche an zentraler Lage in Oberentfelden

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CHF153/Monat

82 m²

Büro in Oberentfelden

CHF153/Monat82m²

Suhrerstr. 57, 5036 Oberentfelden

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche82 m²

Stockwerk3. OG

Baujahr1969

Zuletzt renoviert2007

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDLUnc7mCF

Kosten

NettomieteCHF 153

BruttomieteCHF 153

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt113%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.9 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 2/m²

Preis / m²

Günstiger als 93% in Oberentfelden

Günstiger als 98% im Kanton Aargau

CHF 153

Gesamtpreis

Günstiger als 71% in Oberentfelden

Günstiger als 90% im Kanton Aargau

82 m²

Wohnfläche

Kleiner als 74% in Oberentfelden

Kleiner als 81% im Kanton Aargau

1969

Baujahr

Älter als 93% in Oberentfelden

Älter als 85% im Kanton Aargau

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Attraktive Bürofläche an zentraler Lage in Oberentfelden

An zentraler Lage in Oberentfelden vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine helle Bürofläche. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Gewerbe, Logistik, Produktion oder leichte industrielle Nutzung. Highlights:

Offenes und lichtdurchflutetes Büro mit 82 m²
Lagerraum im UG / Archiv im gleichen Stock (optional)
Erweiterter Grundausbau: Boden: Robuster anthrazitfarbener Teppich, Decke: gestrichen roh, Wände: Verputzt
Allg. Teeküche und WC zur Mitbenutzung auf dem Geschoss
Aussenparkplätze für CHF 60. / Monat (optional)
6 LKW-Parkplätze für CHF 210. / Monat (optional)
Energieversorgung über ZEV mit eigener PV- Anlage
Autobahnanschluss ca. 5 Fahrminuten
Bahnhof ca. 10 Gehminuten
Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten
Einkauf ca. 5 Gehminuten
Aarau ca. 10 Fahrminuten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einer persönlichen Besichtigung.

Ausstattung

Nicht Erdgeschoss

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Überwiegend bebaut

71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Familien mit Kindern · rund 3 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Suhrerstr. 57, 5036 Oberentfelden

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Lärm & Ruhe

63dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

53 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 89% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Wincasa AG

Theaterstrasse 17

8400 Winterthur

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen wincasa.ch