Gewerbe, Baslerstrasse 37, Olten - CHF 2'475/Mt.

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CHF2'475/Monat

Gewerbefläche in Olten

CHF2'475/Monat

Baslerstrasse 37, 4600 Olten

Auf einen Blick

Details

ObjekttypGewerbefläche

StockwerkErdgeschoss

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDTOSTNgnk

Kosten

NettomieteCHF 2'325

NebenkostenCHF 150

BruttomieteCHF 2'475

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt108%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.4 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 15/m²

Preis / m²

Günstiger als 85% in Olten

Günstiger als 77% im Kanton Solothurn

CHF 2'640

Gesamtpreis

Teurer als 94% in Olten

Teurer als 95% im Kanton Solothurn

176 m²

Wohnfläche

Grösser als 95% in Olten

Grösser als 84% im Kanton Solothurn

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Gewerbe Räumlichkeit im EG zu vermieten

Suchen Sie eine neue Gewerbefläche für Ihr Geschäft? Wir haben für Sie das Passende. Auf Sie wartet eine grosszügige Verkaufs- / Gewerbefläche im Erdgeschoss mit grosser Schaufensterfront zur meistfrequentierten Fussgängerzone in Olten. Wir haben den Preis für Sie angepasst. Das attraktive Angebot basiert auf einem Staffelmietzins, welcher sich im Verlauf von 5 Jahren schrittweise auf CHF 300.- pro m2 erhöht. Dies bietet Ihnen einen besonders preiswerten Einstieg für Ihr Unternehmen. Die Fläche verfügt über folgenden Ausbau: - grosse Schaufenster mit automatischer Schiebetür - Lavabo / Wasseranschluss im EG vorhanden - grosse Lagerräume im UG mit Toilette und Lavabo können optional dazugemietet werden Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, so freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular.

Ausstattung

Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 101 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Baslerstrasse 37, 4600 OltenDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

70dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

60 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 98% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Schaeppi Grundstücke AG

Sihlfeldstrasse 10

8036 Zürich

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen schaeppi.ch