Details

ObjekttypGewerbefläche

Wohnfläche279 m²

StockwerkErdgeschoss

Baujahr2001

Zuletzt renoviert2023

Referenznummer10060.233.23001

Veröffentlicht am9. Juli 2026

Inserats-IDizR24eED

Kosten

NettomieteCHF 240

BruttomieteCHF 240

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt108%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.4 Rp/kWh

Beschreibung

279 m² Gewerbe/Ladenflächen im Erdgeschoss an bester Lage

Suchen Sie nach einer Möglichkeit, Ihre Produkte in einer vorteilhaften Liegenschaft zu präsentieren? Dann ist das schweizweite bekannte USEGO-Gebäude im Westen der Stadt Olten mit bester Sichtbarkeit genau das Richtige für Sie! Nutzen Sie die erdgeschoss Räumlichkeiten mit hohen Decken für Ihr Gewerbe, um sich in bestem Licht zu präsentieren. Folgende Punkte werden Sie überzeugen:

Gerne beteiligen wir uns an Ihrem Mieterausbau
bezugsbereite Ladenfläche
Pool-Parkplätze für Mitarbeitende und Kunden
Fitnessstudio und Lebensmittelhändler im Haus
WC-Anlage zur gemeinsamen Nutzung auf der Etage
Ebenerdige Anlieferung
EDV-Netzwerk Erschliessung
Sonnenschutz auf der Südseite
kleinere Lagerflächen zur Anmiete verfügbar

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktiven Möglichkeiten näher vorzustellen - kontaktieren Sie uns! Ergänzende Informationen bezüglich weiterer freier Objekte, Flächenaufteilungen und Preisgestaltungen finden Sie auf der Homepage: https://usego-areal.ch/

Ausstattung

Rollstuhlgerecht

Parkplatz

Schöne Aussicht

Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 96 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Solothurnerstrasse 235, 4600 Olten

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Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

Gewerbefläche in Olten

Auf einen Blick

Details

Kosten

Beschreibung

279 m² Gewerbe/Ladenflächen im Erdgeschoss an bester Lage

Ausstattung

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

Gemischt bebaut & grün

Lebendiges Quartier

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Umwelt

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Beseder Immobilien GmbH

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