Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche490 m²

ReferenznummerSPGI-8ab03fac-7761-f011-bec2-000d3a2349ae

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-ID4zqbejxu

Kosten

NettomieteCHF 370

BruttomieteCHF 370

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt47%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.9 Rp/kWh

Beschreibung

Morgines 8-10 - Büroflächen in Lancy

Eine ideale Lage im Herzen des Geschäftsviertels von Petit-Lancy

Zu vermieten, eine Fläche von 490 m² im 2. Stock eines sehr guten Gebäudes, das einen angenehmen, funktionalen und hellen Arbeitsplatz bietet (Vollverglasung), mit einer freien Sicht.

Hauptmerkmale:\

Plätze werden teilweise ausgestattet mit einer modularen Open-Space-Konfiguration
Aktive kalte Decken für Heizung und Kühlung
Technischer Falschboden mit installierter Starkstromverkabelung
Getrennte Sanitäranlagen
Wände nach Wunsch des Mieters für eine flexible Organisation
Sicheres Zugangskontrollsystem
Aufzüge und Lastenaufzüge
Qualitativ hochwertige Gemeinschaftsräume

Comfort und Dienstleistungen im Gebäude:\

Restaurant und Cafeteria
Fitnessraum mit Kletterwand
9 Innenparkplätze verfügbar (CHF 260.-/Monat/Einheit)

Strategische Lage:\

5 Minuten von der Autobahn A1 und 10 Minuten vom Flughafen und vom Bahnhof Cornavin entfernt
Schnelle Verbindung zum Stadtzentrum (Bel-Air, Cornavin) und nach Pont-Rouge dank der unmittelbaren Nähe zur Tram 14 und mehreren Buslinien (21, 22, 23, 28, J, K)
Direkter Zugang zur Umgehungsautobahn

Nebenkosten und Zusatzgebühren: CHF 75.-/m²/Jahr\ \ spg partner, finden Sie die richtigen Objekte und Räume.\ \ Ausstattung\ \ \

Technischer Boden
Fertigstellung: Teilweise ausgestattet
Lüftung/Kühlung: Kalte Decke

Ausstattung

Lift

Minergie

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem gemischte Haushalte · rund 5 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Avenue des Morgines 8, 1213 Lancy

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Büro in Lancy

Auf einen Blick

Details

Kosten

Beschreibung

Morgines 8-10 - Büroflächen in Lancy

Ausstattung

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

Überwiegend bebaut

Ruhige Nachbarschaft

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Umwelt

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

spg partner Lausanne

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