Gewerbe, Ch. du Pré-Fleuri 5, Plan-les-Ouates - CHF 340/M...

Verfügbare Flächen in einem neuen, hochwertigen Gebäude - Plan-les-Ouates - Ab 250 m2

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CHF340/Monat

1000 m²

Büro in Plan-les-Ouates

CHF340/Monat1000m²

Ch. du Pré-Fleuri 5, 1228 Plan-les-Ouates

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche1000 m²

Referenznummer53973.852977

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDRtQ9E7A5

Kosten

NettomieteCHF 340

BruttomieteCHF 340

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt35%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.9 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 0/m²

Preis / m²

Günstiger als 92% in Plan-les-Ouates

Günstiger als 97% im Kanton Genève

CHF 340

Gesamtpreis

Günstiger als 65% in Plan-les-Ouates

Günstiger als 80% im Kanton Genève

1'000 m²

Wohnfläche

Grösser als 95% in Plan-les-Ouates

Grösser als 98% im Kanton Genève

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Verfügbare Flächen in einem neuen, hochwertigen Gebäude - Plan-les-Ouates - Ab 250 m2

TEMPO, modernes und high-tech-Gebäude mit Dienstleistungen, ideal für Unternehmen, die ein qualitatives Arbeitsumfeld und hochwertige Räumlichkeiten suchen.

Hauptmerkmale:
Modernes Gebäude mit Dienstleistungen
Modulare Räumlichkeiten
Lage im Herzen der ZIPLO
LKW-Anlieferung mit Laderampe

Technische Merkmale:
5 Aufzüge 1000 kg
2 Laderampen 2000 kg
Deckenhöhe: Erdgeschoss (4,76m) / Obergeschoss (3,45m)
Höhe von der falschen Decke zum falschen Boden: Erdgeschoss (4,56m) / Obergeschoss (3m)
Bodentragsfähigkeit: Erdgeschoss (500 kg) / Obergeschoss (300 kg) --> Möglichkeit zur Optimierung
Kühlsystem mit Kältegruppen

Warum CBRE?
Nationales und internationales Netzwerk
Zugang zu off-market-Gelegenheiten
Begleitung bei der Verhandlung
Analyse Ihrer Bedürfnisse

Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten
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Ausstattung

Minergie

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Familien mit Kindern · rund 3 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Ch. du Pré-Fleuri 5, 1228 Plan-les-Ouates

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Lärm & Ruhe

51dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 50% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Wenige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

CBRE (Zürich) AG

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen cbre.ch