CHF980/Jahr
Netzibodenstrasse 23C, 4133 Pratteln
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 3 Personen im Quartier.
59 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 92% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

An der Netzibodenstrasse 23c vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung attraktive Gewerbeflächen im 1. Obergeschoss mit Flächen von ca. 100 m² bis 201 m². Die Räumlichkeiten verfügen über grosse Fensterflächen, welche für einen angenehmen Tageslichteinfall sorgen, und eignen sich für unterschiedliche Nutzungen. Die Toilettenanlagen befinden sich ausserhalb der Mietflächen und stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ergänzend stehen weitere Mietflächen zur Verfügung:
Gewerbefläche 1 (ca. 112 m²): CHF 1'080.- pro Monat inkl. Nebenkosten
Gewerbefläche 2 (ca. 182 m²): CHF 1'800.- pro Monat inkl. Nebenkosten
Gewerbefläche 3 (ca. 201 m²): CHF 1'980.- pro Monat inkl. Nebenkosten
Die Liegenschaft verfügt zudem über Parkplätze in der Einstellhalle sowie im Aussenbereich.
Dank der verkehrsgünstigen Lage ist der Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an die Hauptverkehrsachsen Richtung Basel, Zürich und Gotthard.
Die genaue Raumaufteilung der Gewerbeflächen können Sie dem als PDF angefügten Grundrissplan entnehmen.
Gerne zeigt Ihnen Herr Daniel Künzi die zur Verfügung stehenden Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.