CHF6'880/Monat
Bahnhofstrasse 1, 4133 Pratteln
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 185 Personen im Quartier.
59 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
61 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Lauter als 86% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Wir vermieten zurzeit Büroflächen von ca. 335 m2 an der Bahnhofstrasse 1 in Pratteln mit bester Visibilität, die sich über 2 Etagen erstrecken – EG / 1. OG. Die Flächen sind vollausgebaut und zeigen sich somit direkt bezugsbereit. Zu den Büroflächen gehören ergänzende Lagerflächen und Nasszellen im UG von insgesamt 122 m2.
Die folgenden Highlights runden dabei das Angebot ab:
· offene und geschlossene Bürobereiche
· helle Räumlichkeiten
· Teeküche
· Klimaanlage im EG
· mietflächeninterne Treppe
· Lift innerhalb der Mietflächen
· WC-Anlagen (Damen / Herren)
· Dusche
· Veloabstellplätze
· Gastronomieangebote und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
· direkt am Bahnhof
· sehr guter ÖV-Anschluss / unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir stellen Ihnen den attraktiven Geschäftsstandort gerne persönlich vor.
«Wir sind extra.»
Die besondere Immobilienvermarktung.