Preis auf Anfrage
Grüssenhölzliweg 5, 4133 Pratteln
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Alleinerziehende · rund 5 Personen im Quartier.
59 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 55% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Geniessen Sie im 3. Obergeschoss eine moderne und exklusive Arbeitsumgebung. Die Räumlichkeiten befinden sich im vollausgebauten Zustand inkl. IT-Verkabelung. Das Geschoss präsentiert sich in einer optimalen Kombination aus Open-Space Flächen, Einzelbüros und Meetingräumen. Ebenfalls auf der Mietfläche befindet sich eine moderne Teeküche sowie Sanitäranlagen mit Duschen und Umkleidekabinen.
• Gesamtgeschossfläche ca. 1'260 m2
• Laminatboden und Kugelgarnteppich
• grosse Fensterfronten mit elektrischen Lamellenstoren sowie ein Atrium
• Attraktiver Ausbau mit Teeküche, Sanitäranlagen inkl. Duschen
• Elektroinstallationen und EDV-Verkabelung zu Arbeitsplätzen
• Serverraum
• Heiz- und Kühldeckensegel sowie kontrollierter Lüftung
• Brandmeldeanlage
• 2 Personenaufzüge, 1 Warenlift (2'500 kg)
• Einstellhallenparkplätze & zusätzliche Archiv-/Lagerflächen anmietbar
In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Der Bahnhof Pratteln sowie die Tramlinie Nr. 14 sind ca. 6 -10 Gehminuten entfernt. Der Autobahnanschluss A2 und A3 befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren uns noch heute für einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf auf Ihre Kontaktaufnahme.