CHF134/Jahr
Netzibodenstrasse 23C, 4133 Pratteln
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 3 Personen im Quartier.
59 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 92% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Im Industriegebiet an der Netzibodenstrasse 23c vermieten wir ab sofort oder nach Vereinbarung attraktive Gewerbe- und Büroflächen von ca. 1'481 m² bis 2'500 m² im 2. Obergeschoss. Die Flächen befinden sich aktuell im Rohbau und bieten dadurch optimale Voraussetzungen für eine individuelle Raumgestaltung. Die Mietflächen können flexibel unterteilt und auf die jeweiligen Bedürfnisse des zukünftigen Mieters abgestimmt werden.
Zusätzlich können Lagerflächen ab ca. 100 m² angemietet werden, wodurch sich der Standort ideal für Unternehmen mit kombiniertem Büro-, Gewerbe- und Lagerbedarf eignet.
Weitere Vorteile auf einen Blick:
Flexible Flächengrössen von ca. 1'481 m² bis 2'500 m²
Individuelle Raumaufteilung und Ausbaumöglichkeiten
Zusätzliche Lagerflächen ab ca. 100 m² verfügbar
Parkplätze in der Einstellhalle sowie im Aussenbereich
Gute Erreichbarkeit und verkehrsgünstige Lage
Der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten von der Liegenschaft entfernt und verbindet Sie mit den wichtigsten Autobahnzubringer Richtung Basel / Gotthard und Zürich.
Die genaue Raumaufteilung der Gewerbefläche können Sie dem als PDF angefügten Grundrissplan entnehmen.
Gerne zeigt Ihnen Herr Daniel Künzi die zur Verfügung stehenden Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.