Gewerbe, ZI La Coche 1, Roche VD - CHF 6'100/Mt. - 582 m²

Surface commerciale 582 m2 - Plusieurs places de parc - Hauteur 4.5

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CHF6'100/Monat

582 m²

Gewerbefläche in Roche VD

CHF6'100/Monat582m²

ZI La Coche 1, 1852 Roche VD

Auf einen Blick

Details

ObjekttypGewerbefläche

Wohnfläche582 m²

StockwerkErdgeschoss

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDMsZvUX1e

Kosten

NettomieteCHF 4'850

NebenkostenCHF 1'250

BruttomieteCHF 6'100

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt67%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.2 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 8/m²

Preis / m²

Günstiger als 97% im Kanton Vaud

CHF 4'850

Gesamtpreis

Teurer als 91% im Kanton Vaud

582 m²

Wohnfläche

Grösser als 100% in Roche VD

Grösser als 98% im Kanton Vaud

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Surface commerciale 582 m2 - Plusieurs places de parc - Hauteur 4.5

Grande surface modulable plain-pied idéalement située dans la zone industrielle dynamique de Roche Diverses possibilités d'aménagement Aménagement

Affectation : Arcade commerciale / dépôt / atelier
Surface : 582 m2
Hauteur : 4.5m
Chauffage au gaz dont distribution par radiateur
WC privé
Places de parc disponibles Situation géographique
Zone industrielle dynamique de la Roche
Proximité immédiate de l'autoroute A9 (5 minutes) et de la gare (5minutes) Conditions de location
Loyer : 4'850.-
Charges : 1'215.- Disponibilité
De suite ou à convenir Ce bien vous intéresse ou vous avez des questions ? Nos spécialistes se tiennent à votre disposition et vous répondent sous 24heures

Ausstattung

Erdgeschoss

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

73% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 5 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

ZI La Coche 1, 1852 Roche VDDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

62dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

53 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 88% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Procimmo SA

Rue de Lausanne 64

1020 Renens

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen procimmo.ch