Gewerbe, Roche VD - CHF 205/Mt. - 225 m²

Showroom, locaux, atelier de 225 m2 à louer proche Villeneuve

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CHF205/Monat

225 m²

Gewerbefläche in Roche VD

CHF205/Monat225m²

1852 Roche VD·vor 5 Tagen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypGewerbefläche

Wohnfläche225 m²

StockwerkErdgeschoss

Baujahr2022

Referenznummer5319117

Veröffentlicht am9. Juli 2026

Inserats-IDTITONgnk

Kosten

NettomieteCHF 205

BruttomieteCHF 205

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt67%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.2 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 1/m²

Preis / m²

Günstiger als 94% im Kanton Vaud

CHF 205

Gesamtpreis

Günstiger als 85% im Kanton Vaud

225 m²

Wohnfläche

Grösser als 94% in Roche VD

Grösser als 81% im Kanton Vaud

2022

Baujahr

Älter als 87% in Roche VD

Neuer als 77% im Kanton Vaud

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Showroom, locaux, atelier de 225 m2 à louer proche Villeneuve

Showroom, locaux, atelier de 225 m2 à louer proche Villeneuve

Accès de plain pied par 4 portes vitrées
Vitrine linéaire de 25 m environ
Hauteur : 3,50 m
Charge au sol : 1000 kg/m2
Sanitaires H & F
Cuisine équipée

Bâtiment sécurisé
Bâtiment récent de 2022
Aménagements au gré du locataire
Fibre optique

Places de parking

Possibilité de louer des surfaces supplémentaires dans le même bâtiment :
- bureaux de 120 m2 à 240 m2
- dépôts, ateliers de 120 à 360 m2

Disponibilité : immédiate

Loyer : CHF 205.-/m2/an HT. HC.
Place de parking : CHF 70.-/mois/place
Charges (forfait) : 10% du loyer

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Ausstattung

Rollstuhlgerecht

Parkplatz

Erdgeschoss

Standort

Sehr grüne Umgebung

95% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 6 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

1852 Roche VD

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Lärm & Ruhe

58dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

50 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 81% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

LVTiC Sàrl

Route du Vergnolet 8

1070 Puidoux

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen lvtic.ch

Dimitri Fumel

Conseiller