Gewerbe, Oberfeld 15, Root - CHF 150/Mt. - 457 m²

"Letzte Büro-Teilfläche - unweit Bahnhof Root-D4!"

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CHF150/Monat

457 m²

Büro in Root

CHF150/Monat457m²

Oberfeld 15, 6037 Root

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche457 m²

Stockwerk2. OG

Referenznummer32208926

Veröffentlicht am9. Juli 2026

Inserats-ID62K4MqDP

Kosten

NettomieteCHF 150

BruttomieteCHF 150

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt150%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.2 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 0/m²

Preis / m²

Günstiger als 79% in Root

Günstiger als 99% im Kanton Luzern

CHF 150

Gesamtpreis

Günstiger als 69% in Root

Günstiger als 89% im Kanton Luzern

457 m²

Wohnfläche

Grösser als 81% in Root

Grösser als 98% im Kanton Luzern

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

"Letzte Büro-Teilfläche - unweit Bahnhof Root-D4!"

Spannende Büroflächen an attraktiver Lage. Die Bürofläche kann individuell gestaltet werden und zeichnen sich durch folgende Eigenschaften aus:

3 m Deckenhöhe
Diverse Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
Sportangebote in nächster Umgebung
Öffentliche Verkehrsmittel durch D4 Business Center gegeben
Autobahn in 2 Minuten erreichbar (Buchrain), dadurch Zürich, Basel, Bern gleichermassen gut erreichbar
Zudem können Lüftungs- und Kühlleistung bezogen werden (Anschlüsse pro Etage, teilweise bis Mietgrenze vorhanden)
Diverse Lagermöglichkeiten im Untergeschoss

Das NK-Akonto beträgt CHF 25 m2pa.

Innenparkplätze vorhanden (CHF 140 pro Monat).

Alle Beträge verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.

Einige Bilder entsprechen lediglich Visualisierungen und nicht den aktuellen Zustand des Objektes.

Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Möglichkeit vor Ort.

Ausstattung

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Gemischt bebaut & grün

57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 6 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Oberfeld 15, 6037 Root

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Lärm & Ruhe

64dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

55 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 86% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Eichelmann Real Estate GmbH

Sinserstrasse 65

6330 Cham

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen eichelmann-re.ch