CHF2'480/Monat
Hauptstrasse 44, 9400 Rorschach
Preis / m²
Günstiger als 71% in Rorschach
Günstiger als 75% im Kanton St. Gallen
Gesamtpreis
Teurer als 92% in Rorschach
Teurer als 93% im Kanton St. Gallen
Wohnfläche
Grösser als 87% in Rorschach
Grösser als 85% im Kanton St. Gallen
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Entdecken Sie Ihre neue Geschäftsfläche in Rorschach!
Diese attraktive Gewerbefläche mit 170 m² im Erdgeschoss bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr Unternehmen. Dank der zentralen Lage, zwei separaten Eingängen und einer flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Fläche ideal für Büro, Praxis, Atelier oder Verkaufsfläche.
Hier erwartet Sie ein Mix aus zeitgemässem Design, hellen Räumen und repräsentativer Architektur ? genau das richtige Umfeld, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen.
Ausstattung:
- Gesamtfläche von ca. 170 m² im Erdgeschoss
- Zwei separate Eingänge ? ideal für Kunden- und Personalzugang
- WC vorhanden
- Zwei abgeschlossene Räume mit Türen (z. B. für Büro oder Besprechung)
- Eine grosszügige, offene Fläche mit hohen Decken für vielseitige Nutzung
- Helle, freundliche Raumgestaltung
Lage:
- Zentrale Lage in Rorschach mit direkter Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Fussläufig erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen
- Nur wenige Schritte zum Bodensee ? attraktive Umgebung für Kunden und Mitarbeitende
Diese Gewerbefläche überzeugt durch Flexibilität, eine repräsentative Lage und moderne Ausstrahlung.
Ob Praxis, Büro oder kreative Geschäftsidee ? hier finden Sie die ideale Basis für Ihren Erfolg.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Gewerbefläche persönlich vorzustellen!
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
66% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 107 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 87% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
