Gewerbe, Säntisstrasse 11, Rorschach - CHF 155/Mt. - 4381 m²

Platz für Giganten - hier kannst du richtig durchstarten!

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CHF155/Monat

4381 m²

Industrieobjekt in Rorschach

CHF155/Monat4381m²

Säntisstrasse 11, 9400 Rorschach

Auf einen Blick

Details

ObjekttypIndustrieobjekt

Wohnfläche4381 m²

StockwerkErdgeschoss

ReferenznummerX-42B-134-6942

Veröffentlicht am9. Juli 2026

Inserats-IDU15AFeMF

Kosten

NettomieteCHF 130

NebenkostenCHF 25

BruttomieteCHF 155

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt129%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt26.4 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 0/m²

Preis / m²

Günstiger als 100% in Rorschach

Günstiger als 100% im Kanton St. Gallen

CHF 130

Gesamtpreis

Günstiger als 95% in Rorschach

Günstiger als 90% im Kanton St. Gallen

4'381 m²

Wohnfläche

Grösser als 100% in Rorschach

Grösser als 99% im Kanton St. Gallen

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Platz für Giganten - hier kannst du richtig durchstarten!

An der Säntisstrasse 11 in Rorschach wartet ein Industrie-Kaliber der Extraklasse: 4381 m² im Erdgeschoss, 4.5 Meter Raumhöhe und eine Traglast von 1500 kg/m². Das ist nicht Fläche - das ist Infrastruktur auf Steroiden.

Ideal für Produktion, Logistik oder technische Nutzung - hier bringst du unter, was anderswo an Grenzen stösst. Und zwar sofort.

CHF 130/m²/Jahr Miete plus ca. CHF 25/m² Nebenkosten - ein Preis, der für diese Dimension mehr als fair ist.

Top erreichbar, top funktional, top bereit für dein Wachstum.

Jetzt mehr erfahren auf www.gewerbeflaechen.ch - bevors jemand anders tut.

Ausstattung

Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

98% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 46 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Säntisstrasse 11, 9400 Rorschach

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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

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Lärm & Ruhe

44dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

35 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 78% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Einige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Immo Solutions Atelier by Anita Horner

Stiglimattstrasse 49b

3250 Lyss

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen immo-atelier.ch

Anita Horner

CEO & Founder