1-Zi. Gewerbe, Hauptstrasse 56, Rorschach - CHF 1'670/Mt....

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Large glass entrance doors, empty room, concrete floor, glass shelves on left, large window on right.

A large lobby with concrete flooring, a metal handrail on the stairs, a wall with green and brown paint, and glass doors leading to the outside with bicycles parked.

empty room, wooden cabinets, glass shelves, red desk, glass door, gray floor, large window

empty office room, red cupboard with shelves, white ceiling, gray floor, windows with sliding doors, red table

Wide room with a counter table, a red wall, wooden floors, open hallways, and glass windows.

Modern kitchen, wooden cabinets, tile floor, granite countertop, stainless steel sink with faucet

small kitchen, wooden cabinets, stainless steel sink, countertop, cabinets below

modern kitchen area, cabinets, countertop, sink, dishwasher

Wide hallway with grey floor, red wall, wooden closets, light ceiling

Empty room with tall shelves on one side and red walls.

empty room with a long desk and six chairs

Empty double side wood and white shelves wardrobe

CHF1'670/Monat

1 Zimmer80 m²

1 Zimmer Büro in Rorschach

CHF1'670/Monat80m²

Hauptstrasse 56, 9400 Rorschach

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Verfügbarkeit17.02.2026

Wohnfläche80 m²

Zimmer1

StockwerkErdgeschoss

Referenznummer7ttwl.o5nlg

Veröffentlicht am9. Juli 2026

Inserats-IDXipEJy9D

Kosten

NettomieteCHF 1'450

NebenkostenCHF 220

BruttomieteCHF 1'670

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt im Kanton129%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt26.4 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 18/m²

Preis / m²

Teurer als 64% in Rorschach

Teurer als 52% im Kanton St. Gallen

CHF 1'450

Gesamtpreis

Teurer als 62% in Rorschach

Teurer als 58% im Kanton St. Gallen

80 m²

Wohnfläche

Kleiner als 65% in Rorschach

Kleiner als 69% im Kanton St. Gallen

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

grossräumiges Büro mit Küche

Grosszügiges Büro direkt am Hafenbahnhof

Schönes zentrales Büro direkt am See können sie nach ihren Wünschen

gestalten (kein Gastgewerbe)

Ihre Vorteile:

- zentrale Lage mit Seesicht

-Küche mit Elektrogeräten (Induktionsherd, Geschirrspülmaschine)

ausgestattet.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort, Gewerbe direkt am See

begeistern.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung durch

Doris Räbsamen Tel. 077 410 00 86

Ausstattung

Kabel-TV

Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Gemischt bebaut & grün

65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 107 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Hauptstrasse 56, 9400 Rorschach

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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

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Spielplatz

Lärm & Ruhe

62dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

53 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 86% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Einige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Zobrist + Räbsamen AG

Kernstrasse 12

8004 Zürich

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen raebsamen.ch