Details

ObjekttypVerkaufsfläche

Verfügbarkeit01.12.2026

Wohnfläche107 m²

Zimmer1

StockwerkErdgeschoss

Baujahr1904

Referenznummer049x7.gg4lt

Veröffentlicht am17. Juli 2026

Inserats-IDZ5ZsvaoB

Kosten

NettomieteCHF 3'600

NebenkostenCHF 300

BruttomieteCHF 3'900

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt129%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt26.4 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 34/m²

Preis / m²

Teurer als 96% in Rorschach

Teurer als 96% im Kanton St. Gallen

CHF 3'600

Gesamtpreis

Teurer als 98% in Rorschach

Teurer als 97% im Kanton St. Gallen

107 m²

Wohnfläche

Grösser als 62% in Rorschach

Grösser als 55% im Kanton St. Gallen

1904

Baujahr

Älter als 97% in Rorschach

Älter als 99% im Kanton St. Gallen

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Attraktives Ladenlokal an bester Lage im Zentrum von Rorschach

An bester und stark frequentierter Lage am Marktplatz 8 in Rorschach vermieten wir ein attraktives Ladenlokal im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von rund 107 m².

Die zentrale Lage sowie die hervorragende Sichtbarkeit bieten ideale Voraussetzungen für Detailhandel, Dienstleistungsbetriebe, Büros oder Praxisnutzungen. Dank der grosszügigen Schaufensterflächen profitieren Sie von einer optimalen Präsentationsmöglichkeit Ihres Unternehmens.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 2012 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

✓ Zentrale und stark frequentierte Lage im Herzen von Rorschach

✓ Gewerbefläche im Erdgeschoss mit ca. 107 m² Nutzfläche

✓ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe und Dienstleistungen

✓ Kernsanierte Liegenschaft (2012: Gebäudehülle & 1.-4.OG)

✓ Moderne und gepflegte Räumlichkeiten

✓ 2 Parkplätze vorhanden

✓ Teeküche vorhanden

✓ Separates WC

✓ Kellerabteil inklusive

✓ Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln

✓ Repräsentative Schaufensterfront mit hoher Sichtbarkeit

Nutzen Sie die Gelegenheit und etablieren Sie Ihren Geschäftssitz an einer erstklassigen Adresse im Zentrum von Rorschach.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Parkplatz

Kabel-TV

Erdgeschoss

Dokumente

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 123 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Marktplatz 8, 9400 Rorschach

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In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

1 Zimmer Verkaufsfläche in Rorschach

Auf einen Blick

Details

Kosten

Marktvergleich

Beschreibung

Attraktives Ladenlokal an bester Lage im Zentrum von Rorschach

Ausstattung

Dokumente

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

Überwiegend bebaut

Dicht besiedelt

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Belleside Real Estate AG

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