Gewerbefläche in Rotkreuz

Vielseitige Gewerbefläche an zentraler Lage in Rotkreuz zu vermieten

Flexible Gewerbefläche mit individuellen Ausbaumöglichkeiten

Per sofort vermieten wir eine attraktive Gewerbefläche an der Grundstrasse 11 in Rotkreuz. Das zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus wurde 2008 erstellt und präsentiert sich in einem repräsentativen Zustand mit hinterlüfteter Metallfassade und nachhaltigem Fernwärmeanschluss.

Fläche: Zur Vermietung steht eine Gewerbefläche von rund 248 m² im Erdgeschoss mit einer grosszügigen Raumhöhe von 3.60 Metern. Bei Bedarf kann ein zusätzlicher Raum mit Küche von 34.8 m² auf demselben Stockwerk dazu gemietet werden.

Dank der flexiblen Skelettbauweise eignet sich die Fläche für verschiedenste Nutzungen – beispielsweise als Ausstellungsfläche, Studio, Praxis, Atelier, Schulungszentrum, Dienstleistungsbetrieb oder für andere gewerbliche Konzepte.

Ausbau: Die Vermietung erfolgt im Edelrohbau und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Fläche ganz nach Ihren Bedürfnissen auszubauen.

Parkierung: Einstellhallenplätze (CHF 150.– pro Monat, vorbereitet für Elektrofahrzeuge) sowie Aussenparkplätze (CHF 70.– pro Monat) stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Besucherparkplätze befinden sich direkt vor dem Eingang.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• Flexible Raumaufteilung dank Skelettbauweise

• 3.60 m Raumhöhe

• WC-Anlagen, Besucherparkplätze und Dachterrasse zur Mitbenützung

• Gartenfläche zur exklusiven Nutzung (optional)

• Personenlift, Warenlift und Hebebühne vorhanden

• Optionaler Zusatzraum mit 34.8 m² auf derselben Etage

• Optional voll ausgebaute Büroflächen im 1. Obergeschoss (ca. 210 m²)

Zentrale Lage: Die Liegenschaft befindet sich an einer hervorragend erschlossenen Lage in Rotkreuz. Der Bahnhof ist in rund sieben Gehminuten erreichbar, der Autobahnanschluss in nur zwei Fahrminuten. Dadurch profitieren Sie von einer optimalen Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kunden und Lieferanten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die vielseitigen Möglichkeiten dieser Gewerbefläche bei einer persönlichen Besichtigung.