Gewerbe in Rupperswil

Lager, über Laderampe erschlossen. (Keine direkte Einfahrt mit Fahrzeugen ins Lager möglich).

Nicht geeignet für Feste, Sport, irgendwelche Anlässe und/oder CBD-Produktion! Nur als reines Lager geeignet!

Lagerflächen im Obergeschoss: 1. OG (Holzboden mit 200 kg/m2 Nutzlast). Distanz zu Autobahneinfahrt Aarau-Ost: 2.6 km.

Flächen UG, alles wird frei auf 1. November 2026.

Flächen EG, Räume 8 bis 11 werden frei auf 1. Nov. 26.

OG total 1872 m2, 200 kg/m2 Nutzlast auf Holzboden:

Raum 13 72 m2 frei, Raum 14 720 m2 frei, 72 + 720 = 792 m2 frei in R13 und R14. Mindestmietfläche 144 m2.

EG 4-6 m, OG 3.65-4.6 m.

Bodenbelastung EG 1500 kg/m2, OG (Holzbühne) 200 kg/m2. Die Miete von Teilflächen (mindestens 432 m2) ist möglich, fragen Sie uns.

Erschliessung via Rampendock mit 4 Rampen im EG. Davon eine Anpassrampe für Lieferwagen. Fahrzeuge können nicht ins Lager rein fahren. Warenlift (3500 kg, 2x3 m2, Tür BxH 1.94m x 2.48m) für die interne Erschliessung des Unter- und Obergeschosses. Parkplätze vorhanden.

Die Mieter von UG, EG und OG teilen sich die Rampe, den Liftvorraum für Umschlag und den Warenlift. Die ganzen Flächen sind mit einer Brandmeldeanlage ausgestattet.

Das Obergeschoss darf nur mit Handhubwagen befahren werden. Ameisen oder Stapler sind nicht erlaubt.