Gewerbe, Mühlentalsträsschen 11, Schaffhausen - CHF 207/M...

Lichtdurchflutete Gewerberäume an zentraler Lage zu vermieten

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CHF207/Monat

200 m²

Büro in Schaffhausen

CHF207/Monat200m²

Mühlentalsträsschen 11, 8200 Schaffhausen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche200 m²

Stockwerk1. OG

Referenznummer1753.it3.1495-60014

Veröffentlicht am9. Juli 2026

Inserats-ID0NMWSb1R

Kosten

NettomieteCHF 183

NebenkostenCHF 24

BruttomieteCHF 207

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt83%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt31.2 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 1/m²

Preis / m²

Günstiger als 96% in Schaffhausen

Günstiger als 97% im Kanton Schaffhausen

CHF 183

Gesamtpreis

Günstiger als 84% in Schaffhausen

Günstiger als 84% im Kanton Schaffhausen

200 m²

Wohnfläche

Grösser als 91% in Schaffhausen

Grösser als 84% im Kanton Schaffhausen

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Lichtdurchflutete Gewerberäume an zentraler Lage zu vermieten

Suchen Sie den idealen Standort für Ihr Unternehmen?
Diese attraktiven Gewerberäumlichkeiten überzeugen durch ihre hervorragende Lage, moderne Ausstattung und ein helles, angenehmes Arbeitsambiente.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Helle, freundliche Räume:
Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine produktive Arbeitsatmosphäre.

Zentrale Lage:
Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt ideal erreichbar für Mitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner.

4 Aussenparkplätze a CHF 100:
Bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude erleichtern den Alltag und können direkt dazu gemietet werden.

Praktisch ausgestattete Küche:
Mit kleinem Kühlschrank, Spülmaschine und Spülbecken ideal für Pausen oder kleinere Verpflegungen.

Ein Lift im Gebäude ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Etagen auch für Kunden oder Lieferanten.

Ausstattung

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 32 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Mühlentalsträsschen 11, 8200 Schaffhausen

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In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

Lärm & Ruhe

50dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

37 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 64% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

IT3 Treuhand + Immobilien AG, Schaffhausen

Burggraben 16

9000 St. Gallen

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen it-3.ch