2.5 Zimmer Büro in Schaffhausen

Charmantes Büro mit viel Raum zu attraktivem Mietzins

Talstrasse 38, Schaffhausen | 140 m² | ab sofort verfügbar

Sie suchen grosszügige Büroräumlichkeiten, möchten jedoch keine überdimensionierte Gewerbefläche mieten? Dieses charmante Büro an der Talstrasse 38 bietet auf rund 140 m² viel Raum für produktives Arbeiten, persönliche Kundenkontakte und die Weiterentwicklung Ihres Unternehmens.

Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und überzeugen durch ihre angenehme Atmosphäre, grosszügige Raumverhältnisse und einen besonders attraktiven Mietzins. Damit eignet sich das Büro hervorragend für kleinere und mittlere Unternehmen, Beratungsfirmen, Dienstleistungsbetriebe oder Praxisgemeinschaften.

Ihre Vorteile

• Rund 140 m² flexibel nutzbare Bürofläche

• Helle Räume mit grossen Fenstern und viel Tageslicht

• Angenehmer Ausblick ins Grüne

• Mehrere Arbeitsbereiche sowie Platz für Besprechungen

• Eigene Küche mit Aufenthaltsbereich

• Gepflegte sanitäre Einrichtungen

• Garage und Parkmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft

• Ruhiges und konzentriertes Arbeitsumfeld

• Attraktiver Mietzins mit überzeugendem Preis Leistungsverhältnis

• Sofort verfügbar

Die Raumaufteilung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben klassischen Einzelarbeitsplätzen lassen sich auch Teamarbeitsbereiche, Sitzungszimmer, ein Empfang oder eine kleine Kundenzone einrichten. Die vorhandene Küche bietet zusätzlichen Komfort und schafft einen angenehmen Ort für Pausen und den persönlichen Austausch im Team.

Gut erreichbare Lage

Die Bushaltestelle Gruben befindet sich nur rund eine Gehminute entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Auch der Bahnhof Schaffhausen ist dank der guten Anbindung bequem erreichbar.

Viel Büro, überschaubare Verpflichtung

Der besondere Vorteil dieses Angebots liegt in der ausgewogenen Grösse. Sie erhalten ausreichend Platz für Ihr Unternehmen, ohne eine unnötig grosse und entsprechend kostenintensive Gewerbefläche übernehmen zu müssen. Eine attraktive Gelegenheit für ein KMU, das Wert auf Charme, Funktionalität und wirtschaftlich interessante Mietkonditionen legt.

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.