Gewerbe, Unterstadt 25, Schaffhausen - CHF 1'445/Mt. - 54 m²

Charmantes Ladenlokal in Schaffhauser Altstadt

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CHF1'445/Monat

54 m²

Gewerbefläche in Schaffhausen

CHF1'445/Monat54m²

Unterstadt 25, 8200 Schaffhausen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypGewerbefläche

Verfügbarkeit01.11.2026

Wohnfläche54 m²

StockwerkErdgeschoss

Baujahr1905

Zuletzt renoviert1983

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDJ6GAjfP8

Kosten

NettomieteCHF 1'320

NebenkostenCHF 125

BruttomieteCHF 1'445

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt83%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt31.2 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 24/m²

Preis / m²

Teurer als 81% in Schaffhausen

Teurer als 86% im Kanton Schaffhausen

CHF 1'320

Gesamtpreis

Günstiger als 57% in Schaffhausen

Günstiger als 54% im Kanton Schaffhausen

54 m²

Wohnfläche

Kleiner als 92% in Schaffhausen

Kleiner als 93% im Kanton Schaffhausen

1905

Baujahr

Älter als 98% in Schaffhausen

Älter als 87% im Kanton Schaffhausen

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Charmantes Ladenlokal in Schaffhauser Altstadt

Per 01.11.2026 vermieten wir an bester Lage in Schaffhausen ein attraktives Ladenlokal, ideal für kreative und selbstständige Unternehmerinnen und Unternehmer. Das Ladenlokal wird im Rohbau 2 übergeben. Mit direktem Zugang zur WC Anlage zur Mitbenutzung. Die Altstadt Schaffhausen punktet besonders mit Ihren ausgefallenen und wunderschönen Gassen. Die Munot Fortress sowie der Rhein sind nur in wenigen Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Restaurants und Supermärkte. Parkplätze oder Besucherparkplätze stehen keine zu Verfügung. Jedoch befindet sich direkt hinter dem Gebäude ein öffentlicher Parkplatz. Der Raum verfügt über kein genug starkes Abluftsystem, daher werden keine Restaurants oder Take Aways bevorzugt. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns, gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten! Freundliche Grüsse PRIVERA AG

Ausstattung

Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 153 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Unterstadt 25, 8200 Schaffhausen

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Lärm & Ruhe

51dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

42 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 72% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

PRIVERA AG

Worbstrasse 142 Postfach 60

3073 Gümligen

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen privera.ch