Gewerbefläche in Schafisheim

Ihr neuer Unternehmensstandort: Neubau-Gewerbefläche mit privatem Aussenbereich in Schafisheim

Im Neubauprojekt Seetalbrunnen an der Seetalstrasse 123–131 in Schafisheim vermieten wir zwei Gewerbeeinheit mit 146.22 m² und 141.88 m² Gesamtfläche auf zwei Geschossen. Die Kombination aus einer grosszügigen Hauptfläche im Erdgeschoss, ergänzenden Räumen im Untergeschoss und einem privaten Aussenbereich bietet interessante Möglichkeiten für stilles Gewerbe.

Ob Büro, Beratung oder eine andere ruhige Dienstleistung: Hier finden Sie Raum für Ihr Unternehmen in einem modernen Umfeld. Die konkrete Nutzung wird mit der Vermietung abgestimmt.

Die Fläche im Überblick

• Grosszügige Hauptgewerbefläche im Erdgeschoss mit rund 78 m²

• Küche und Sanitärbereich im Erdgeschoss

• Zwei zusätzliche Lager- beziehungsweise Nebenräume im Untergeschoss mit insgesamt rund 50 m²

• Weiterer Sanitärbereich im Untergeschoss

• Interne Treppe zwischen den beiden Geschossen

• Privater Aussenbereich mit 21.83 m²

• Einstellhallenplätze separat mietbar

Die Aufteilung ermöglicht es, den Arbeitsbereich und die Lager- oder Archivnutzung auf unterschiedliche Geschosse zu verteilen. Der private Aussenbereich ergänzt die Räumlichkeiten und bietet Platz für eine Pause im Freien.

Gut erreichbar in Schafisheim

Die Lage zwischen Aarau und Lenzburg verbindet ein ruhiges Umfeld mit guter regionaler Erreichbarkeit. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe; Einkaufsmöglichkeiten und die regionalen Verkehrsachsen sind gut erreichbar.

Mietkonditionen pro Monat

• Nettomietzins: CHF 2’640.– / CHF 2'650.–

• Nebenkosten akonto: CHF 330.–

• Bruttomietzins: CHF 2’970.– / CHF 2'980.–

Voraussichtlicher Bezug: 1. Februar 2027

Gerne stellen wir Ihnen die Grundrisse vor und besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.