Details

ObjekttypGewerbefläche

Wohnfläche185 m²

StockwerkErdgeschoss

Referenznummer12021.02.0012

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDFgzdhOkl

Kosten

NettomieteCHF 210

NebenkostenCHF 18

BruttomieteCHF 228

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt113%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt29.5 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 1/m²

Preis / m²

Günstiger als 100% in Schmerikon

Günstiger als 99% im Kanton St. Gallen

CHF 210

Gesamtpreis

Günstiger als 86% in Schmerikon

Günstiger als 92% im Kanton St. Gallen

185 m²

Wohnfläche

Grösser als 90% in Schmerikon

Grösser als 90% im Kanton St. Gallen

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

"Gewerbefläche Im Erdgeschoss mit hoher Passantenfrequenz"

Nach Vereinbarung vermieten wir an der St. Gallerstrasse 2b/2c in Schmerikon eine zentral gelegene Bürofläche mit einfacher und schneller Erreichbarkeit. Die Liegenschaft liegt direkt an der Hauptstrasse mit einem hohen Publikumsverkehr.

- Bürofläche im Edelrohbau

- Raumhöhe 3.50m

- Attraktive Flächen von 185m2

- Inklusive Lager

- Inklusive WC

- Hohlbodensystem: ermöglicht individuelle und flexible Einbaumöglichkeiten wie z.B. Küche, zus. Sanitäranlagen

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Da sehr gute Anbindungen an den öffentlichen sowie privaten Verkehr bestehen, ist die Lage ideal für Ihren neuen Geschäftsstandort. Ihre Kundschaft braucht zwei Minuten von der Autobahnausfahrt, um bei Ihnen beraten werden zu können.

Zusätzlich bietet Ihnen die Liegenschaft direkt vor dem Gebäude aussen 10 Besucherparkplätze an. Somit kann die Kundschaft bequem vor Ihrem Gewerbe parkieren. Bei Bedarf können Sie in der Tiefgarage Einzelabstellplätze für sich dazu mieten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin: ist@hbre.ch

Wir freuen uns, Ihre Ideen und Konzepte mit Ihnen zu besprechen.

Ausstattung

Erdgeschoss

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Überwiegend bebaut

71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Paare · rund 159 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

St. Gallerstrasse 2b, 8716 Schmerikon

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Gewerbefläche in Schmerikon

Auf einen Blick

Details

Kosten

Marktvergleich

Beschreibung

"Gewerbefläche Im Erdgeschoss mit hoher Passantenfrequenz"

Ausstattung

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

Überwiegend bebaut

Dicht besiedelt

Wichtige Destinationen

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

H&B Real Estate AG, Zürich

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