CHF2'209/Monat
Hauptstrasse 168, 5012 Eppenberg-Wöschnau
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 3 Personen im Quartier.
99 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 74% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

An attraktiver Lage, unmittelbar vor den Toren von Aarau, steht eine vielseitig nutzbare Gewebebox mit Galerie zur Vermietung. Die moderne Einheit im Rohbau 2 bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für verschiedene Nutzungen - ob Atelier, Lager, Werkstatt, Produktion oder Büro.
Highlights:
Modulare Nutzungsmöglichkeiten - flexibel anpassbar an Ihre Bedürfnisse
Galeriefläche - zusätzlicher Raum für Büro, Präsentation oder Lager
2 im Mietpreis inbegriffene Parkplätze direkt vor dem Objekt
Grosse Fensterfronten für angenehmes Tageslicht
Ausbau & Zustand:
Rohbau 2 - ideal für individuelle Ausbauwünsche
Grosszügige Raumhöhe
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in einem gut erschlossenen Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe zu Aarau.
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