Gewerbe in Servion

Wir haben die Ehre, Ihnen exklusiv dieses wunderschöne gewerbliche Vermietungsobjekt mit hoher Sichtbarkeit an einer viel befahrenen Straße im Herzen von Servion mit all seinen Annehmlichkeiten vorzustellen.

Die Vorteile auf einen Blick

• Geräumiges und modernes Gebäude
• Perfekter Allgemeinzustand
• Hohe Sichtbarkeit

LAGE
Die charmante Stadt Servion liegt an der Kreuzung der großen Städte wie Fribourg, Lausanne und Bern.

• 6 Minuten von Oron Stadt
• 19 Minuten von der Autobahnausfahrt Chexbres
• 22 Minuten von Vevey
• 25 Minuten von Lausanne
• 1 Stunde 5 Minuten von Bern
• 50 Minuten von Fribourg
• 30 Minuten von Bulle
• 1 Stunde vom Flughafen Genf

Das GebäudeEs wurde 2018 mit Geschmack und hochwertigen Materialien gebaut.
Es ist in perfektem Erhaltungszustand. Die Nutzfläche beträgt 286 m² und verteilt sich wie folgt: EG :

• Großer Eingangsbereich - 67 m²
• Büro/Ausstellung - 26,67 m²
• Büro/Ausstellung - 18,56 m²
• Mitarbeiter-Eingangsbereich - 67 m²
• 3 WC H/F/PMR - insgesamt 9,46 m²
• Technikraum - 12,65 m²
• Lager/Anlieferung - 34,27 m²
• Werkstatt 1/Lager - 132,79 m²
• Doppeltürige Laderampe

OG :

• Kantine mit Teeküche zur gemeinsamen Nutzung - 13,27 m²
• 2 WC H/F zur gemeinsamen Nutzung
• 2 Umkleideräume H/F zur gemeinsamen Nutzung - insgesamt 7,76 m²
• Grauer Raum - 37,26 m²
• Doppeltürige Laderampe

AUßENBEREICHEin ästhetischer Grünbereich verleiht diesem sehr schönen contemporary Gebäude zusätzlichen Charme.
Dieser Außenbereich besteht aus:

• Das Grundstück misst 2'223 m²
• Bituminierte Oberfläche von 848 m²
• Umgrenzter Garten von 1001 m²
• 5 Parkplätze
• Motorradparkplätze

KOMFORT

• Bushaltestelle: 1 Minute zu Fuß
• Bahnhof CFF Palézieux: 20 Minuten mit dem Bus

Die Vorteile

• Solarmodule
• Begrüntes Dach für Energieeffizienz
• Die Werkstätten können in technische oder Ingenieurbüros umgewandelt werden

AUSSTATTUNG

• Photovoltaik - 39,60 m²
• Lüftungsanlage
• Grauer Raum

Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!
021 691 01 01
contact@synergimmo.ch

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