1 Zimmer Gewerbefläche in Sion

Sie liegt im unteren Erdgeschoss des Viertels Cour de Gare, direkt auf dem Platz am Bahnhof, und profitiert von einer ultra-strategischen Lage.

Sie ist direkt neben dem Burger King und profitiert von einer Umgebung mit hoher Frequentation und sofortiger Sichtbarkeit, ideal für den täglichen Fußgängerstrom. Ihre Fensterfronten verstärken ihre Attraktivität und machen sie zu einer raren Gelegenheit in einem sich entwickelnden Viertel.

Fläche R1 COM 3 - 142.22 m²
Staffelmiete über 3 Jahre:
-1. Jahr: CHF 3'970.- / Monat netto + MwSt
-2. Jahr: CHF 4'570.- / Monat netto + MwSt
-3. Jahr: CHF 5'160.- / Monat netto + MwSt
-Monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 595.- + MwSt

Übergabe und Nutzung:
Die Fläche wird im Rohzustand vermietet und ist nicht für die Gastronomie gedacht.

Sie eignet sich perfekt für Aktivitäten wie:
-Mode-/Accessoiresboutique
-Schuhe & Lederwaren
-Kosmetik / Wohlbefinden
-Concept-Store
-Dienstleistungen für Personen / Showroom

Mehr als 85% der Flächen sind bereits vergeben: es ist der ideale Zeitpunkt, um sich im Viertel Cour de Gare zu positionieren, einem multifunktionalen Referenzviertel, das Gewerbe, Büros, Wohnungen, Hotel, Konzerthalle und Kongresszentrum sowie einen großen unterirdischen Parkplatz in einem Bereich mit hohem Fußgängeraufkommen und hohem Entwicklungspotenzial vereint.

Wir stehen Ihnen für eine umfassende Projektpräsentation zur Verfügung: 027 345 23 29
Mehr Informationen: www.cour-de-gare.com