1 Zimmer Gewerbe in Spreitenbach

Modern | Zentral | Vielseitig nutzbar

Zentral gelegene Büro-/Praxisfläche in Spreitenbach - modern ausgebaut mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

VORTEILE AUF EINEN BLICK

• **Lichtdurchflutete Fläche :**Grosse Fensterfront

• Attraktiver Ausbaustandard:
  Zwei separate Toiletten & eigene Küche, vorinstallierte Deckenleuchten, TABS-Deckenheizung und Kühlung, sowie Badge-System im ganzen Gebäude.

• Optimale Infrastruktur im Haus:
  Moderne Sanitäranlagen, Lift und hauseigene Tiefgarage

• Zentrale Lage:
  Nur 3 Gehminuten zum Shoppi Tivoli, diverse Geschäfte in unmittelbarer Nähe

• Perfekte Anbindung:
  Direkter Autobahnanschluss (A1) und Limmattalbahn in Gehdistanz.

Einstellplätze können für CHF 120.- zzgl. MwSt. pro Monat angemietet werden

VERFÜGBARE FLÄCHEN:

• 162 m² im EG
  Bruttomiete: CHF 3'777.- zzgl. MwSt. / Monat
• 105 m² + 25 m² Terrasse im 1. OG
  Bruttomiete: CHF 2'450.- zzgl. MwSt. / Monat
• 55 m² Lagerfläche im 3. UG
  Bruttomiete: CHF 367.- zzgl. MwSt. / Monat
• 16.6 m² Lagerfläche im 2. UG
  Bruttomiete: CHF 111.- zzgl. MwSt. / Monat

GUTE GRÜNDE FÜR DIESEN STANDORT

• Spreitenbach als wachsender Wirtschaftszweig
• Schnelle Erreichbarkeit
• Starke Infrastruktur
• Migrolino & Italienisches Restaurant für Pausen im Haus

BESICHTIGUNGEN:

Herr Flurin Schüpbach
schuepbach@pfimmobilien.ch
061 564 74 11