Preis auf Anfrage
Rorschacherstrasse 240, 9016 St.Gallen·vor 5 Tagen
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 129 Personen im Quartier.
138 %
Tiefer als 5 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 65% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

An gut erreichbarer Lage in St. Gallen-Neudorf bieten wir Ihnen attraktive und vielseitig nutzbare Geschäftsräumlichkeiten im 1. Obergeschoss. Die hellen und grosszügigen Räume bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Dienstleistungs- und Büronutzungen.
Die Räumlichkeiten überzeugen unter anderem mit folgenden Vorzügen:
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Büro-, Beratungs-, Therapie- oder Praxisnutzungen sowie für weitere Dienstleistungsbetriebe. Insbesondere für Unternehmen mit vorwiegend terminierter Kundschaft bietet die Fläche attraktive Voraussetzungen. Andere Nutzungen können gerne geprüft werden.
Der Zugang zu den Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss erfolgt über den Hauseingang des Wohnhauses an der Grünaustrasse 26 in 9016 St. Gallen.
Die Liegenschaft befindet sich im östlichen Teil der Stadt St. Gallen, im Quartier Neudorf. Die gute Verkehrsanbindung sowie die unmittelbare Nähe zum Autobahnanschluss A1 sorgen für eine optimale Erreichbarkeit. Bei Bedarf können zusätzlich Einstellplätze in der Tiefgarage angemietet werden.
Bezüglich des Nettomietzinses sind wir offen für Gespräche und eine individuelle Lösung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.