Gewerbe, Rorschacherstrasse. 44, St. Gallen - CHF 2'154/M...

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CHF2'154/Monat

156 m²

Büro in St. Gallen

CHF2'154/Monat156m²

Rorschacherstrasse. 44, 9000 St. Gallen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche156 m²

Stockwerk1. OG

Veröffentlicht am24. April 2026

Inserats-IDJmyCjfP8

Kosten

NettomieteCHF 1'704

NebenkostenCHF 450

BruttomieteCHF 2'154

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt138%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.6 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 11/m²

Preis / m²

Günstiger als 95% in St. Gallen

Günstiger als 95% im Kanton St. Gallen

CHF 1'704

Gesamtpreis

Teurer als 80% in St. Gallen

Teurer als 77% im Kanton St. Gallen

156 m²

Wohnfläche

Grösser als 93% in St. Gallen

Grösser als 83% im Kanton St. Gallen

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Büroräumlichkeiten an zentraler Lage

Beim Stadtpark in St. Gallen vermieten wir diese grosszügigen, fertig ausgebauten Büroräumlichkeiten. Details:

5 voneinander abgetrennte Büros
Einbauschränke
Badezimmer
separates WC
Küche mit Aufenthaltsbereich
Balkon Lage: Die Büroräume befinden sich an zentraler Lage, ca. 5 Minuten mit dem Bus vom Hauptbahnhof St. Gallen entfernt. Auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar. In der Nähe befindet sich der Stadtpark. Bei Bedarf kann ein Parkplatz sowie ein Lagerraum (15m2) dazu gemietet werden. Glasfaseranschluss und EDV-Verkabelung vorhanden. Für eine Besichtigung oder weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 106 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Rorschacherstrasse. 44, 9000 St. GallenDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

51dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

39 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 55% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Apleona Schweiz AG

Division RE Industriestrasse 21 Postfach

8304 Wallisellen

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen realestate-ch.apleona.com