Gewerbe, Wassergasse 42/44, St. Gallen - CHF 810/Mt. - 57 m²

Flexible Gewerbe-/Lagerfläche mit Tageslicht

1 / 14

CHF810/Monat

57 m²

Gewerbefläche in St. Gallen

CHF810/Monat57m²

Wassergasse 42/44, 9000 St. Gallen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypGewerbefläche

Wohnfläche57 m²

StockwerkErdgeschoss

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDX0ySJy9D

Kosten

NettomieteCHF 810

BruttomieteCHF 810

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt138%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.6 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 14/m²

Preis / m²

Günstiger als 89% in St. Gallen

Günstiger als 86% im Kanton St. Gallen

CHF 810

Gesamtpreis

Günstiger als 85% in St. Gallen

Günstiger als 87% im Kanton St. Gallen

57 m²

Wohnfläche

Kleiner als 74% in St. Gallen

Kleiner als 86% im Kanton St. Gallen

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Flexible Gewerbe-/Lagerfläche mit Tageslicht

AUSBAU / INFRASTRUKTUR

Mitbenützung der Toiletten
Öffnungsbare Fenster
Doppelboden
Tiefgarage mit zahlreichen Parkplätzen
Zugang über den Hinter- und Haupteingang sowie via Tiefgarage möglich
Stilles Gewerbe, kein Wasseranschluss in Fläche
Nebenkosten inklusive Strom akonto CHF 100.-/Mt. plus MWST
Einschränkungen durch Einbauten (siehe Fotos) = im Mietpreis berücksichtigt

STANDORT / LAGE

Zentrale Stadtlage
5 Min. zu Fuss zum Bahnhof St. Gallen
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Zahlreiche Verpflegungsmöglichkeiten in der Nähe
Nähe zur Autobahnauffahrt Kreuzbleiche

KONTAKT Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir als Eigentümer dieser Immobilie freuen uns darauf, mehr über Sie und Ihr Unternehmen zu erfahren.

Ausstattung

Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

79% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende · rund 113 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Wassergasse 42/44, 9000 St. GallenDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

64dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

52 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 92% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Mobimo Management AG

Seestrasse 59

8700 Küsnacht

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen mobimo.ch