Gewerbe, Wassergasse 44, St. Gallen - CHF 910/Mt. - 53 m²

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CHF910/Monat

53 m²

Büro in St. Gallen

CHF910/Monat53m²

Wassergasse 44, 9000 St. Gallen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche53 m²

Stockwerk4. OG

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDbnyD51RD

Kosten

NettomieteCHF 910

BruttomieteCHF 910

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt138%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.6 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 17/m²

Preis / m²

Günstiger als 61% in St. Gallen

Günstiger als 60% im Kanton St. Gallen

CHF 910

Gesamtpreis

Günstiger als 79% in St. Gallen

Günstiger als 83% im Kanton St. Gallen

53 m²

Wohnfläche

Kleiner als 77% in St. Gallen

Kleiner als 89% im Kanton St. Gallen

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Grosszügiger, heller Büroraum im 4. OG

AUSBAU / INFRASTRUKTUR

Vormieterausbau inklusive Elektroinstallationen und abgehängten Decken
Helle Mietfläche mit Ausrichtung in den ruhigen Innenhof
Mitbenutzung von Sanitär- und Aufzugsanlagen
Tiefgarage mit zahlreichen Parkplätzen
Zugang über den Haupteingang oder die Tiefgarage möglich

STANDORT / LAGE

Zentrale Stadtlage
5 Min. zu Fuss zum Bahnhof St. Gallen
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Zahlreiche Verpflegungsmöglichkeiten in der Nähe
Nähe zur Autobahnauffahrt Kreuzbleiche

KONTAKT Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir als Eigentümer dieser Immobilie freuen uns darauf, mehr über Sie und Ihr Unternehmen zu erfahren.

Ausstattung

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

80% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende · rund 113 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Wassergasse 44, 9000 St. GallenDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

64dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

52 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 92% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Mobimo Management AG

Seestrasse 59

8700 Küsnacht

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen mobimo.ch