Gewerbe, Kornhausstr. 26, St. Gallen - CHF 300/Mt. - 103 m²

Exklusives Ladenlokal am Neumarkt 4 in St. Gallen

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CHF300/Monat

103 m²

Gewerbefläche in St. Gallen

CHF300/Monat103m²

Kornhausstr. 26, 9000 St. Gallen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypGewerbefläche

Wohnfläche103 m²

Stockwerk1. OG

Baujahr1973

Zuletzt renoviert2015

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDf6cIClfp

Kosten

NettomieteCHF 300

BruttomieteCHF 300

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt138%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.6 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 3/m²

Preis / m²

Günstiger als 97% in St. Gallen

Günstiger als 98% im Kanton St. Gallen

CHF 300

Gesamtpreis

Günstiger als 94% in St. Gallen

Günstiger als 93% im Kanton St. Gallen

103 m²

Wohnfläche

Grösser als 73% in St. Gallen

Grösser als 54% im Kanton St. Gallen

1973

Baujahr

Älter als 60% in St. Gallen

Älter als 73% im Kanton St. Gallen

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Exklusives Ladenlokal am Neumarkt 4 in St. Gallen

Die angebotene Fläche von 103 m² eignet sich ideal für ein Geschäft im Bereich Optik, Einzelhandel oder ähnliche Dienstleistungen. Auch ein PopUp Store für eine vorübergehende Nutzung ist möglich. Das Ladenlokal besticht durch seine zentrale Lage mit hoher Frequenz und hervorragender Sichtbarkeit. Highlights: Fläche: 103 m² Zentrale Lage am Neumarkt 4, St. Gallen Helle, gut nutzbare Fläche Perfekt für Optiker, Einzelhandel oder Dienstleistungen Mietzins auf Anfrage Profitieren Sie von der attraktiven Lage und der bereits für den Optiker-Bereich ausgestatteten Infrastruktur. Die Immobilie bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr Geschäft erfolgreich zu führen. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

93% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 6 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Kornhausstr. 26, 9000 St. GallenDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

61dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

49 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 85% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Wincasa AG

Theaterstrasse 17

8400 Winterthur

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen wincasa.ch