Gewerbe, Wassergasse 44, St. Gallen - CHF 1'589/Mt. - 93 m²

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CHF1'589/Monat

93 m²

Gewerbefläche in St. Gallen

CHF1'589/Monat93m²

Wassergasse 44, 9000 St. Gallen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypGewerbefläche

Wohnfläche93 m²

Stockwerk4. OG

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDmsj6p1Dg

Kosten

NettomieteCHF 1'589

BruttomieteCHF 1'589

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt138%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.6 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 17/m²

Preis / m²

Günstiger als 63% in St. Gallen

Günstiger als 61% im Kanton St. Gallen

CHF 1'589

Gesamtpreis

Teurer als 71% in St. Gallen

Teurer als 67% im Kanton St. Gallen

93 m²

Wohnfläche

Grösser als 65% in St. Gallen

Kleiner als 56% im Kanton St. Gallen

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Raum für Ihre Geschäftsidee/Praxis

AUSBAU / INFRASTRUKTUR

Vormieterausbau inklusive Elektroinstallationen und abgehängten Decken
Helle Mietfläche mit Morgensonne
Mitbenutzung von Sanitär- und Aufzugsanlagen
Tiefgarage mit zahlreichen Parkplätzen
Zugang über den Haupteingang oder die Tiefgarage möglich

STANDORT / LAGE

Zentrale Stadtlage
5 Min. zu Fuss zum Bahnhof St. Gallen
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Zahlreiche Verpflegungsmöglichkeiten in der Nähe
Nähe zur Autobahnauffahrt Kreuzbleiche

KONTAKT Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir als Eigentümer dieser Immobilie freuen uns darauf, mehr über Sie und Ihr Unternehmen zu erfahren.

Ausstattung

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

80% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende · rund 113 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Wassergasse 44, 9000 St. GallenDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

64dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

52 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 92% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Mobimo Management AG

Seestrasse 59

8700 Küsnacht

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen mobimo.ch