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CHF7'590/Monat
78 m²
Verkaufsfläche in St. Gallen
CHF7'590/Monat78m²
Vadianstrasse 22, 9000 St. Gallen
Auf einen Blick
Details
ObjekttypVerkaufsfläche
Verfügbarkeit01.11.2026
Wohnfläche78 m²
StockwerkErdgeschoss
Referenznummer2993.it3.0f981661-036b-428d-8ac5-0125443fe267
Veröffentlicht am10. Juli 2026
Inserats-IDuG86zf16
Kosten
NettomieteCHF 7'150
NebenkostenCHF 440
BruttomieteCHF 7'590
Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt im Kanton138%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.6 Rp/kWh
Marktvergleich
CHF 92/m²
Preis / m²
Teurer als 99% in St. Gallen
Teurer als 99% im Kanton St. Gallen
CHF 7'150
Gesamtpreis
Teurer als 98% in St. Gallen
Teurer als 98% im Kanton St. Gallen
78 m²
Wohnfläche
Kleiner als 55% in St. Gallen
Kleiner als 71% im Kanton St. Gallen
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
Top Retailfläche an stark frequentierter Lage (Nahe Bahnhof)
Ausstattung
Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 6 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Vadianstrasse 22, 9000 St. Gallen
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
61dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 84% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
IT3 Treuhand + Immobilien AG, Schaffhausen
Burggraben 16
9000 St. Gallen
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