Geschäftshaus in Stabio

Gewerbeimmobilie Neubau in Stabio. Die Räumlichkeiten können für Büronutzung oder für industrielle oder handwerkliche Betriebe genutzt werden. Das Zentrum liegt in strategischer Lage für Komfort und Nähe zur Kantonsstraße und zur Grenze mit Italien.

Das Gebäude erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen sowie ein Untergeschoss.

Die oberen Ebenen sind ideale Räume, um Büros und Laboratorien unterschiedlicher Art zu beherbergen, während das Untergeschoss sich für die Nutzung als Lager oder Depot eignet, da es auch für leichte Fahrzeuge zugänglich ist. Es ist möglich, die Räume leicht zu konfigurieren und anzupassen, um Arbeitsplätze und/oder Büros nach Bedarf zu schaffen.

Ein großer Platz ist für das Be- und Entladen von Gütern verfügbar.

Die Fenster werden aus PVC mit Dreifachverglasung bestehen, während die Heizung und Kühlung durch eine Wärmepumpe gewährleistet werden. Es werden auch Photovoltaikpanele installiert, um die Haushaltsgeräte zu speisen.

Es stehen 23 außenliegende Parkplätze für Autos zur Verfügung.

MAße

Gesamtnutzfläche: 3.396 m²

KOSTEN

Miete (Durchschnitt): 142 CHF / Jahr pro m² (Parkplätze inklusive)

Ref. A-CA-STA-VIT