CHF5'800/m²/Jahr
Aarauerstrasse 60, 5603 Staufen·vor 1 Tag
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 98 Personen im Quartier.
87 %
Tiefer als 92 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
57 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 93% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Raum für Produkte, Ideen und persönliche Beratung
Im Erdgeschoss des modernen Businesscenters Zelgli-Work steht eine vielseitig nutzbare Gewerbe- und Verkaufsfläche mit rund 240 m² zur Verfügung.
Die grosszügige Raumhöhe von ca. 4 Metern schafft ein attraktives Raumgefühl und bietet ideale Voraussetzungen für eine wirkungsvolle Waren- oder Produktpräsentation. Die hochliegenden Fenster ab ca. 2.00 Metern sorgen für Tageslicht und gleichzeitig für eine angenehme Privatsphäre.
Die Fläche eignet sich insbesondere für:
Showroom für Innenausbau, Küchen, Bad, Bodenbeläge, Beleuchtung oder Wohnen
Sanitäts-, Orthopädie- oder Gesundheitsfachgeschäft
spezialisierten Fachhandel
Beratungs- und Dienstleistungsangebote
E-Commerce mit Showroom und Abholmöglichkeit
Ihre Vorteile
ca. 240 m² im Erdgeschoss
attraktive Raumhöhe von ca. 4 Metern
grosszügige und flexibel gestaltbare Fläche
Warenlift direkt in die Fläche
zahlreiche Besucher-Parkplätze beim Gebäude
gut erreichbarer Standort in Staufen bei Lenzburg
attraktives Umfeld mit Frequenz dank Einkauf (Migros), Apotheke und Fitnesscenter
individueller Ausbau entsprechend der vorgesehenen Nutzung möglich
Die Fläche verfügt über keinen eigenen Aussenbereich. Dank der erhöhten Fenster eignet sie sich besonders für Nutzungen, bei denen Beratung, Behandlung oder die Präsentation innerhalb der Fläche im Mittelpunkt stehen. Die Fläche wird im Rohausbau vermietet.
Entdecken Sie die Möglichkeiten und verwirklichen Sie Ihr Geschäftskonzept im Zelgli-Work.
Weitere Informationen unter www.zelgli-work.ch