CHF12'542/m²/Jahr
Aarauerstrasse 60, 5603 Staufen
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 98 Personen im Quartier.
87 %
Tiefer als 92 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
57 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 93% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Gesundheit unter einem Dach – Ihr neuer Standort im Zelgli-Work
Im modernen Neubau Zelgli-Work in Staufen bei Lenzburg stehen im 1. Obergeschoss flexibel wählbare Flächen von rund 400 bis 700 m² zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für ein Gesundheitszentrum, eine Gruppenpraxis, Physiotherapie, Rehabilitation, Psychotherapie, Zahnmedizin, ambulante Diagnostik oder weitere medizinische und therapeutische Dienstleistungen.
Mit der Apotheke Dr. Kunz und Cleverfit befinden sich bereits zwei ideale Partner aus den Bereichen Gesundheit, Prävention und Fitness im Gebäude. Migros und Denner sorgen zusätzlich für eine hohe Besucherfrequenz.
Ihre Vorteile
flexibel wählbare Fläche von ca. 400 bis 700 m²
individuelle Raumaufteilung nach Ihren Anforderungen
moderner Neubau im Grundausbau (Minergie-Zertifizierung)
Warenlift für Geräte und Material
mehr als 60 Besucherparkplätze direkt beim Gebäude
erste 30 Minuten kostenloses Parkieren für Besucher
Parkmöglichkeiten für Mitarbeitende in der Tiefgarage
attraktiver Mietermix mit Migros, Denner, Apotheke Dr. Kunz und Cleverfit
wachsendes Einzugsgebiet Staufen–Lenzburg
Die Fläche bietet die Möglichkeit, mehrere Fachrichtungen an einem Standort zusammenzuführen und ein interdisziplinäres Gesundheitszentrum aufzubauen. Auch andere publikumsorientierte Dienstleistungs- und Büronutzungen sind möglich.
Gerne senden wir Ihnen die Grundrissunterlagen oder zeigen Ihnen die Fläche bei einer persönlichen Besichtigung.
Weitere Informationen finden Sie unter www.zelgli-work.ch.