Preis auf Anfrage
5034 Suhr
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 13 Personen im Quartier.
112 %
Tiefer als 39 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 68% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Zur Vermietung steht ab 1. September 2026 oder nach Vereinbarung die Bäckerei-Konditorei Gasser, Alte Gasse 4 in 5034 Suhr.
Lage:
Zentrale und hervorragend erschlossene Lage im Herzen von Suhr
Optimale Anbindung durch die Busverbindungen der Region Aarau
Praktischer Umschlagsplatz direkt vor dem Haus – ideal für das tägliche Brötchenholen
Objekt:
Heller und einladender Verkaufsladen mit attraktiver Präsentationsfläche
Grosszügige Backstube und Konditorei mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Grosse Kühl- sowie Tiefkühlzelle zur Eigennutzung vorhanden
4-Zimmer-Bäckerwohnung mit separater kleiner Küche im Nebenraum des Verkaufsbereichs – ideal auch als Büro nutzbar
Zwei Lagerräume im Untergeschoss mit komfortabler Anlieferungsmöglichkeit
1 Mieterparkplatz inklusive
Besonderheiten:
Etablierter, traditionsreicher Betrieb mit treuer Stammkundschaft und starker regionaler Verankerung
Einzigartige Gelegenheit, echtes Bäckerhandwerk mit Fokus auf Frische, Qualität und Handarbeit weiterzuführen
Perfekte Basis, um bestehende Traditionen mit eigenen Ideen und neuen Konzepten erfolgreich zu verbinden
Kontakt: