CHF1'890/Monat
Hinterer Bahnhofweg 4, 5034 Suhr
Preis / m²
Teurer als 66% in Suhr
Teurer als 76% im Kanton Aargau
Gesamtpreis
Günstiger als 57% in Suhr
Teurer als 57% im Kanton Aargau
Wohnfläche
Kleiner als 81% in Suhr
Kleiner als 86% im Kanton Aargau
Baujahr
Neuer als 92% in Suhr
Neuer als 99% im Kanton Aargau
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 55 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 88% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Südlich des Bahnhofs Suhr, entsteht das spannende Projekt salzhof-süd.ch. In insgesamt sieben stilvollen Mehrfamilienhäusern werden 8 Ateliers, 12 Gewerbeflächen sowie 42 Eigentums- und 76 Mietwohnungen realisiert.
Ihr Atelier - Arbeiten und Wohnen vereint
Das moderne Atelier im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheit ist als Gewerbefläche konzipiert, kann jedoch ideal mit Wohnen kombiniert werden - ganz nach dem Motto: Dein Raum für Arbeit und Zuhause.
Eckdaten auf einen Blick:
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Fläche Atelier: 72.5 m²\
Aussenfläche: 34.5 m²\
Raumhöhe: 3.05 m\
Nutzlast: 500 kg/m²
Ausstattung:
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Vollständig ausgebautes Gewerbeobjekt\
Eingangsbereich mit Garderobe\
Hochwertig ausgestattete Küche\
Badezimmer mit Dusche/WC und integriertem Waschturm\
Grosszügige Fensterflächen für viel Tageslicht\
Einbauschränke für optimalen Stauraum
Die grosszügige Raumhöhe sowie die hohe Traglast bieten optimale Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen - von Atelier- und Kreativarbeiten bis hin zu Dienstleistungsangeboten.
Lage:
Die Nähe zum Bahnhof Suhr garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende. Gleichzeitig profitieren Sie von einer modernen und aufstrebenden Umgebung.
Verfügbarkeit:
Ab Frühling 2029
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.