CHF40'000/m²/Jahr
1226 Thônex
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Rund 78 Personen im Quartier.
44 %
Tiefer als 43 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 66% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
COMPTOIR IMMOBILIER CIREG

Im Herzen von Thônex entdecken Sie vollständig renovierte und modernisierte Büros, die in einem emblematischen Gebäude über der Migros liegen, die bald wieder in ihre Räumlichkeiten einziehen wird.
Die Gesamtnutzfläche von etwa 1'600 m² wird als einziger Mieter angeboten und profitiert von privaten Innenhöfen sowie einer außergewöhnlichen natürlichen Beleuchtung dank einer vollständig verglasten Fassade.
Die Flächen werden roh übergeben. Eine maßgeschneiderte Ausstattung kann in Abhängigkeit vom Lastenheft des Mieters vorgesehen werden, gegen eine entsprechende Mietzinsaufschlag (Bedingungen zu definieren).
Dieser Arbeitsbereich verbindet Komfort, Funktionalität und Modernität in einer contemporary Umgebung. Seine strategische Lage gewährleistet einen direkten Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie eine unmittelbare Nähe zur Autobahn, was eine hervorragende Anbindung sicherstellt.
Ein Tiefgaragenparkplatz komplettiert dieses Ensemble, das den Bedürfnissen der Unternehmen und des Einkaufszentrums gerecht wird.