Preis auf Anfrage
Grabenstrasse 4, 3600 Thun
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 15 Personen im Quartier.
166 %
Tiefer als 64 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
21 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Leiser als 99% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
An zentraler Lage in Thun vermieten wir helle Büroflächen mit insgesamt bis zu 133 m2, die gemeinsam oder separat gemietet werden können. Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoss der Liegenschaft an der Grabenstrasse 4 und eignen sich ideal für Unternehmen, Start-Ups und Dienstleister, die Wert auf eine repräsentative und gut erreichbare Arbeitsumgebung legen.
Ihre Vorteile auf einen Blick: Preis auf Anfrage
-Bürofläche im Rohbau (3.OG, ca. 133 m2)
-Offenes, flexibel gestaltbares Raumkonzept
-Grosse Fenster mit viel Tageslicht und Blick auf das Schloss Thun
-Separater geschlossener Raum, ideal als Aufenthaltsraum, Labor oder zusätzliches Büro
-Anschlüsse für eigene Küche vorhanden
-Eigenes WC direkt beim Eingang
-Barrierefreier Zugang via Lift
-Link zum 360 Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=zHLWxs4AUQ6
-Optional können Archivräume dazu gemietet werden
Zentrale Lage
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Altstadt und ist sowohl für Mitarbeitende als auch Kundschaft hervorragend erreichbar:
-Parkhaus City Nord Grabengut direkt nebenan
-Vielfältige Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in Gehdistanz
Interessiert?
Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch oder eine unverbindliche Besichtigung vor Ort.