Gewerbe, Chemin de Préveyres 11, Tolochenaz - CHF 240/Mt....

Mischflächen zur Miete zwischen Genf und Lausanne in Tolochenaz

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CHF240/Monat

388 m²

Industrieobjekt in Tolochenaz

CHF240/Monat388m²

Chemin de Préveyres 11, 1131 Tolochenaz

Auf einen Blick

Details

ObjekttypIndustrieobjekt

Wohnfläche388 m²

Referenznummer60211.845190

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDX9j9Jy9D

Kosten

NettomieteCHF 240

BruttomieteCHF 240

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt64%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 1/m²

Preis / m²

Günstiger als 95% im Kanton Vaud

CHF 240

Gesamtpreis

Günstiger als 83% im Kanton Vaud

388 m²

Wohnfläche

Grösser als 100% in Tolochenaz

Grösser als 93% im Kanton Vaud

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Mischflächen zur Miete zwischen Genf und Lausanne in Tolochenaz

BEEZI, ein neues Gebäude mit 10'000 m2, liegt ideal zwischen Genf und Lausanne, nur 40 Minuten vom Flughafen Genf mit dem Auto und 35 Minuten mit dem Zug entfernt. Es ist mit dem Bus erreichbar und bietet direkten Zugang zur Autobahn, was dem Standort eine strategische Lage verleiht. Die Flächen werden semi-roh geliefert.

Die Flächen sind wie folgt aufgeteilt:
EG: 301 m2
EG: 388 m2
1. Stock: 3'448 m2 (aufteilbar in mehrere Einheiten ab 182 m2)

- EG: Höhe von der Decke zum Boden 4,23m
- EG: Bodenbelastung: 1'000 kg/m2
- 1. Stock: Höhe von der Decke zum Boden: 3m
- 1. Stock: Bodenbelastung: 500 kg/m2
- LKW-Zugang
- Gabelstapler
- Gemeinschaftsräume
- Photovoltaikpanele
- LED-Beleuchtung
- Grünflächen
- Wärmepumpe
- Ladesäulen
- Fitnessraum

Miete: ab CHF 220.-/m2/Jahr

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Eher grün

65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 3 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Chemin de Préveyres 11, 1131 Tolochenaz

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Lärm & Ruhe

62dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

53 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 88% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Einige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

CBRE (Zürich) AG

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen cbre.ch