CHF2'390/Monat
Birmensdorferstrasse 101, 8902 Urdorf
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 28 Personen im Quartier.
115 %
Tiefer als 25 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 75% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Willkommen in diesem grosszügigen und hellen Büro im 1. Stockwerk eines gepflegten Gebäudes an der Birmensdorferstrasse 101 in Urdorf. Mit einer Nutzfläche von rund 167 m² bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen – ab sofort verfügbar.
Das Büro überzeugt mit folgenden Merkmalen:
Grosszügige Fläche: 4.5 Zimmer auf rund 167 m² bieten viel Raum für Ihr Team und Ihre Arbeitsabläufe.
Schöne Aussicht: Geniessen Sie eine angenehme Aussicht aus dem Büro.
Küche: Eigene Küche vorhanden mit Kühlschrank, Geschirrspüler, kleines Kochfeld, Mikrowelle.
Infrastruktur: Wasser- und Stromanschluss vorhanden – bestens ausgestattet für den täglichen Betrieb.
Post-Filiale: im Erdgeschoss, direkt im Haus, haben ist die Postfiliale Urdorf
Parkierung: Garage sowie zusätzliche Parkplätze stehen zur Verfügung – ideal für Mitarbeitende und Kundschaft.
Haustiere erlaubt: Bürohunde und tierische Begleiter sind herzlich willkommen.
Grundrissplan: beiliegend, Objekt 1004
Einstellhalle: vorhanden
Lage und Umgebung: Das Büro liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Die Bushaltestelle Spitzacker ist nur 1 Gehminute entfernt, das Zentrum Spitzacker - für die tägliche Verpflegung - ist in nur 2 Minuten Gehdistanz entfernt, direkt auf der anderen Strassenseite.
Dieses Büro vereint Funktionalität, Komfort und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ausgezeichnete Infrastruktur (Einkauf, Apotheke, Restaurant). Eine ausgezeichnete Wahl für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Lage legen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.