CHF1'850/m²/Jahr
Grubenstrasse 107, 3322 Urtenen-Schönbühl
45% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 3 Personen im Quartier.
150 %
Tiefer als 89 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
60 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 96% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung im 3. Obergeschoss eine vollständig ausgebaute und vielseitig nutzbare Gewerbefläche an attraktiver Lage in Schönbühl. Die Liegenschaft ist sowohl mit dem Auto als auch bequem mit dem Bus bestens erreichbar.
Flexibles Flächenangebot: ca. 60 m2 (Teilfläche) oder ca. 120 m2 (Gesamtfläche)
Die hellen Räumlichkeiten überzeugen durch grosse Fensterflächen und bieten durch ihre offene Struktur maximale Flexibilität und lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Maximale Flexibilität - Freie Raumaufteilung: Kaum tragende Zwischenwände ermöglichen individuelle Layouts. Vom Grossraumbüro über abgetrennte Sitzungsräume bis hin zu Showroom- oder Mischkonzepten. Arbeitsbereiche können flexibel angepasst oder erweitert werden.
Helle, produktive Arbeitsatmosphäre: Grosszügige Fensterflächen und Oblicht sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die Fläche eignet sich besonders für Büronutzung, Praxis- oder Dienstleistungsbetriebe sowie Ausstellungs- oder Verkaufsflächen.
Praktische und durchdachte Infrastruktur
Personenlift und Warenlift
Kunden-/Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude
Tiefgarage mit verfügbaren Mietparkplätzen
WC-Anlagen
Gemeinschaftsküche mit Mikrowelle und Geschirrspüler
Klimaanlage
Die Kombination aus optimaler Erreichbarkeit, flexibler Raumgestaltung und attraktiver Infrastruktur macht dieses Angebot besonders interessant für Unternehmen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Achtung: Eigenwerbung: Sie ziehen in eine Mietwohnung und benötigen Unterstützung für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie die Dr.Meyer Immobilien AG für eine unverbindliche Offerte - wir sind gut darin.