Preis auf Anfrage
3322 Urtenen-Schönbühl
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
80% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 17 Personen im Quartier.
150 %
Tiefer als 89 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 83% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Oliver Rüfli
Diese vielseitige Gewerbefläche punktet durch ihre werbewirksame Lage direkt an der Autobahn A1 - perfekt für Unternehmen, die auffallen wollen! Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume eignen sich ideal für stilles Gewerbe, Büros, Schulungsräume oder Handelsbetriebe und bieten eine angenehme Atmosphäre für konzentriertes Arbeiten und erfolgreiche Meetings. Ein direkter Zugang zu einer einladenden Terrasse sorgt für erholsame Pausen, während eine kleine Küche den Komfort Ihrer Mitarbeiter sicherstellt. Dank Klimaanlage bleibt das Raumklima stets angenehm, und zahlreiche Besucherparkplätze ermöglichen eine bequeme Anreise für Kunden und Geschäftspartner.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
grosse Fensterfronten
gemütlicher Balkon für Ihre Mitarbeiter
Klimaanlage
zwei separate Eingangstüren
getrennte Toiletten vorhanden
genügend Besucherparkplätze vorhanden
Dusche zur Mitbenützung vorhanden
mehrere abschliessbare Einbauschränke vorhanden.
Parkplätze können für CHF 60.- dazu gemietet werden
und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!
Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren
Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation
Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: gut
Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Lavabo / WC) zur Mitbenutzung
Heizsystem: Erdsondenwärmepumpe
Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 450 m / Autobahnanschluss, 1.2 km
Schulen: -
Geschäfte: Einkaufscenter Shoppyland, 650 m