Gewerbe, Florastr. 14/16, Uster - CHF 2'400/Mt. - 73 m²

Attraktive Ladenfläche an zentraler Lage

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CHF2'400/Monat

73 m²

Gewerbefläche in Uster

CHF2'400/Monat73m²

Florastr. 14/16, 8610 Uster

Auf einen Blick

Details

ObjekttypGewerbefläche

Verfügbarkeit01.10.2026

Wohnfläche73 m²

StockwerkErdgeschoss

Veröffentlicht am20. Mai 2026

Inserats-IDFR7nhOkl

Kosten

NettomieteCHF 2'000

NebenkostenCHF 400

BruttomieteCHF 2'400

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt112%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt28.6 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 27/m²

Preis / m²

Teurer als 80% in Uster

Günstiger als 59% im Kanton Zürich

CHF 2'000

Gesamtpreis

Teurer als 67% in Uster

Günstiger als 59% im Kanton Zürich

73 m²

Wohnfläche

Kleiner als 68% in Uster

Kleiner als 72% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Attraktive Ladenfläche an zentraler Lage

Suchen Sie einen Ort der Ruhe zum Arbeiten oder möchten Sie sich kreativ entfalten und benötigen dafür passende Räumlichkeiten? Wir haben den perfekten Standort für Sie! Per 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine vielseitig nutzbare Ladenfläche mit ca. 73 m2 an zentraler Lage in Uster. Die Fläche eignet sich ideal für Detailhandel, Boutique, Studio, Büro, Showroom oder Dienstleistungsangebote. Dank der gut sichtbaren Lage und der angenehmen Raumaufteilung bietet das Objekt beste Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg. Highlights:

Ca. 73 m2 Verkaufs-/Nutzfläche
Gut frequentierte Lage
Helle und freundliche Räumlichkeiten
Schaufenster vorhanden
Gute Erreichbarkeit mit ÖV und Auto
Parkmöglichkeiten in der Nähe ** ** Die Räumlichkeiten können nach Absprache individuell gestaltet und genutzt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular

Ausstattung

Lift

Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

84% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 126 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Florastr. 14/16, 8610 UsterDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

66dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

58 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 95% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Schaeppi Grundstücke AG

Sihlfeldstrasse 10

8036 Zürich

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen schaeppi.ch