CHF2'400/Monat
8610 Uster
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 30 Personen im Quartier.
112 %
Tiefer als 42 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Lauter als 67% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Dieser Coiffeur Salon in der Region Uster wird vom aktuellen Inhaber seit vielen Jahren erfolgreich betrieben, die belebte Umgebung sorgt die ganze Woche über für ausreichend Kundschaft und zahlreiche Walk-In. Im Salon hat man sich auf Colorationen spezialisiert und kann von einem guten Ruf sowie zahlreichen Stammkunden profitieren. Der Geschäft besitzt zahlreiche Glasfenster und ist daher von der Strasse aus gut einsehbar.
Das Lokal hat 91.5 qm Nutzfläche und ist sehr hochwertig eingerichtet, was in Verbindung mit der eleganten Einrichtung eine angenehme Atmosphäre erzeugt. Die Kunden werden am Empfang begrüsst und können dann an einem der insgesamt 7 Schneideplätze bedient werden, es stehen zudem 3 Waschstationen zur Verfügung. Im gesamten Objekt gibt es ausreichend Staumöglichkeiten, ein kleines Labour und natürlich eine Waschmaschine und einen Tumbler. Der Salon wird mitsamt den Innenausbauten, dem Inventar sowie den Kundenbeziehungen verkauft. Das bestehende Mitarbeiterteam kann bei Bedarf mitübernommen werden.
Mietzins: 2'300.- CHF mtl. incl. NK
Übernahmepreis: 120'000.- CHF
Weitere Objekte finden Sie unter http://gewerbeconsulting.ch